Wir bauen.
Ihr Projekt.
Ihr Vertrauen.
Faktor3 Baumanagement GmbH ist Ihr kompetenter Bauunternehmer für WDVS, energetische Sanierung, Rohbau und Innenausbau — regional in Erkrath und deutschlandweit.
Was wir für Sie
leisten können
Als Generalunternehmen übernehmen wir die komplette Abwicklung Ihres Bauvorhabens — von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
WDVS & Energetische Sanierung
Professionelle Wärmedämmverbundsysteme und energetische Sanierungsmaßnahmen für dauerhaft reduzierte Heizkosten und moderne Fassadenoptik.
Mehr erfahrenInnenausbau
Hochwertige Innenausbauten für Gewerbe, Büro und Wohnbau. Trockenbau, Estrich, Bodenbeläge, Malerarbeiten — fachgerecht und termingetreu ausgeführt.
Mehr erfahrenRohbau
Solider Rohbau als stabiles Fundament Ihres Projekts. Erdarbeiten, Fundamente, Mauerwerk und Betonarbeiten nach höchsten Qualitätsstandards.
Mehr erfahrenGeneralunternehmen
Wir übernehmen die Gesamtverantwortung für Ihr Bauvorhaben. Von der Koordination aller Gewerke bis zur termingerechten Fertigstellung — alles aus einer Hand.
Mehr erfahrenAktuelle
Förderungen 2026
Energetische Sanierung wird staatlich bezuschusst — bis zu 70 % der Kosten sind förderfähig. Wir unterstützen Sie bei der Antragstellung und stimmen die Maßnahmen auf die optimale Förderstrategie ab.
BEG Einzelmaßnahmen
Zuschuss für Dämmung, Fenster und Lüftung an Bestandsgebäuden — direkt vom Bundesamt, ohne Rückzahlung.
- 15 % Grundförderung Gebäudehülle
- +5 % iSFP-Bonus (Sanierungsfahrplan)
- 60.000 € Max. förderfähige Kosten mit iSFP
Energieeffizient Sanieren
Zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss für Komplettsanierungen zum Effizienzhaus-Standard.
- bis 45 % Tilgungszuschuss (muss nicht zurückgezahlt werden)
- 150.000 € Max. Kreditbetrag pro Wohneinheit
- EH 40–85 Je besser der Standard, desto höher der Zuschuss
BEG EM Ergänzungskredit
Zusatzfinanzierung für Einzelmaßnahmen — kombinierbar mit dem BAFA-Zuschuss, unabhängig vom Effizienzhaus-Standard.
- 120.000 € Max. Kredit pro selbstgenutzter Wohneinheit
- ab 0,01 % Zinssatz (marktabhängig)
- 35 Jahre Max. Laufzeit
progres.nrw
Landesförderprogramm Nordrhein-Westfalen — ergänzt die Bundesförderung und ist mit BAFA/KfW kombinierbar.
- 150 €/kWh Batteriespeicher (z. B. 10 kWh → 1.500 €)
- Kombinierbar Mit allen Bundesprogrammen stapelbar
- NRW Nur für Immobilien in Nordrhein-Westfalen
Baumanagement auf höchstem Niveau
Faktor3 Baumanagement GmbH steht für präzise Planung, zuverlässige Ausführung und transparente Kommunikation. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
- Zuverlässigkeit & Transparenz
Klare Kostenplanung ohne versteckte Nachträge. Sie wissen immer, wo Ihr Projekt steht. - Gewerkübergreifende Kompetenz
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke. Wir koordinieren, Sie entspannen sich. - Regionale Verwurzelung
Unser Standort in Erkrath macht uns zum verlässlichen Partner im gesamten NRW-Raum. - Termingerechte Abwicklung
Wir halten, was wir versprechen — pünktlich und im vereinbarten Budget.
So läuft Ihr Projekt ab
Klare Prozesse, verlässliche Kommunikation — von der ersten Anfrage bis zur Übergabe.
Erstberatung
Kostenloses Erstgespräch vor Ort oder telefonisch. Wir erfassen Ihre Anforderungen und Wünsche.
Angebot & Planung
Transparentes Festpreisangebot und detaillierte Projektplanung mit Terminplan.
Ausführung
Professionelle Bauausführung mit erfahrenen Fachkräften und laufender Qualitätskontrolle.
Übergabe
Sorgfältige Abnahme, Mängelfreiheit und vollständige Dokumentation Ihres Projekts.
Ausgewählte
Projekte
Unsere Arbeit spricht für sich — ein Auszug realisierter Bauvorhaben in der Region NRW.
Jetzt bewerben
Werden Sie Teil unseres Teams — handwerkliche Qualität und ein faires Miteinander sind bei Faktor3 keine Floskeln.
Maler mit Schwerpunkt WDVS
Maler
Gala-Bauer Meister
Quereinsteiger
Wir verarbeiten ausschließlich Produkte führender Hersteller — für dauerhafte Qualität und Herstellergarantie.
Ihr Projekt beginnt hier
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem konkreten Angebot.
40699 Erkrath